SEGRO, właściciel, deweloper i zarządca nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych, przedłużył umowę najmu z SILVERSTONE Polska w SEGRO Logistics Park Stryków. W związku z rozwojem działalności klient przeniesie się do większej przestrzeni zlokalizowanej w obrębie parku, zwiększając zajmowaną powierzchnię o 38%, do blisko 5 000 mkw.

Kolejna globalna firma stawia na stolicę Dolnego Śląska. Amerykański gigant sektora IT, spółka DXC Technology, uruchomił swoje nowe biuro we Wrocławiu w Swobodna SPOT, które będzie wspierać obsługę klientów z sektora finansowego, przemysłowego oraz publicznego.

W Łodzi przy alei Hetmańskiej trwa budowa nowej inwestycji rekreacyjnej – Aquaparku Widzew. Nowy obiekt zaoferuje odwiedzającym trzy baseny, dwie zjeżdżalnie oraz rozbudowaną strefę saun. Oficjalne uruchomienie kompleksu dla mieszkańców i gości zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku.

Krakowski biurowiec Stella, zlokalizowany w zachodniej części miasta, pozyskał nowego, znaczącego najemcę. Podmiot działający w obszarze usług sportowo-rekreacyjnych zagospodaruje w budynku przy ulicy Przybyszewskiego 75 ponad 2,5 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej na handel i usługi, gdzie powstanie nowoczesny klub fitness. Za komercjalizację tej inwestycji, należącej do polskiej grupy Zasada, odpowiada agencja doradcza Knight Frank, która w procesie komercjalizacji pełni rolę agenta wyłącznego.

Szykuje się nowa, wielka, wieloetapowa inwestycja w liczących 175-tysięcy mieszkańców Kielcach. Miejscowa Grupa MAC przygotowuje realizację wielofunkcyjnego kompleksu Zagnańska 119 Impuls, którego szacowany koszt budowy wynosi około 500 milionów złotych. Nowa inwestycja powstanie na terenie o powierzchni kilku hektarów po dawnym markecie budowlanym Nomi i dostarczy łącznie około 44 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Projekt zakłada budowę siedmiu obiektów o funkcjach mieszkaniowych, biurowych, usługowych oraz edukacyjnych, a jego realizację zaplanowano na około 10 lat.

GDDKiA kończy realizację węzła Mistrzejowice, będącego kluczowym elementem drogi ekspresowej S7 na odcinku Widoma-Kraków. Inwestycja o wartości blisko 1,7 miliarda złotych pozwoli na domknięcie obwodnicy stolicy Małopolski o długości niemal 60 kilometrów. Z nowego obiektu drogowego kierowcy skorzystają jesienią 2026 roku.

Takko Fashion Polska dołączyło do grona najemców kompleksu biurowego West Forum we Wrocławiu. Firma wynajęła nieco ponad 300 m² powierzchni biurowej i na początku września przejęła nowe biuro. W procesie najmu najemcy doradzał Newmark Polska, natomiast wynajmującego reprezentował BNM Real Estate.

Nowy obiekt powstał przede wszystkim z myślą o firmach tworzących oprogramowanie i rozwijających nowe technologie. Przygotowano w nim około 25 lokali biurowych, pomieszczenia warsztatowe i laboratoryjne oraz sale konferencyjne i szkoleniowe. Jest też przestrzeń do wspólnej pracy, czyli coworking, a także pokoje spotkań, strefy wspólne, ogród zimowy i zaplecze socjalne.

Spółka Pekabex Development oficjalnie rozpoczęła sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej o nazwie Łacina Spot, zlokalizowanej przy ulicy Pleszewskiej w Poznaniu. W ramach tego projektu powstaną 203 apartamenty inwestycyjne o zróżnicowanych metrażach, które będą sprzedawane klientom w pełnym standardzie wykończenia „pod klucz”. Nowe lokale mają trafić na rynek z przeznaczeniem na wynajem w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic stolicy Wielkopolski.

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Wrocławska spółka giełdowa Toya S.A. sfinalizowała transakcję zakupu nowoczesnego kompleksu magazynowo-produkcyjnego w gminie Żabia Wola (powiat grodziski, woj. mazowieckie) pod Warszawą. Całkowity koszt tej akwizycji wyniósł dokładnie 41,625 mln euro netto, co stanowi jedno z największych przedsięwzięć w historii firmy. Nowy obiekt o powierzchni użytkowej blisko 58 tys. metrów kwadratowych posłuży jako centralny hub logistyczny dystrybutora.

DCT Gdańsk, operator największego terminala kontenerowego na Morzu Bałtyckim, podpisał z konsorcjum firm Budimex S.A. i Dredging International NV kontrakt na budowę trzeciego nabrzeża głębokowodnego – tzw. T3. Prace budowlane mają się rozpocząć na początku września – po zakończeniu sezonu wakacyjnego.

Drugi najlepszy wynik po stronie popytu i rekord pod względem nowej podaży – tak w skrócie przedstawiała się sytuacja na rynku magazynowym w Polsce w 2022 roku. Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, kolejne miesiące staną jednak pod znakiem ograniczenia aktywności deweloperskiej, a rynek wejdzie w etap stabilizacji.

W 2022 r. warszawski rynek biurowy odnotował jeden z najwyższych w historii poziomów popytu, który wyniósł ponad 860 tys. mkw., przy strukturze obejmującej przewagę nowych umów najmu i relokacji oraz ekspansji nad renegocjacjami. Jak podaje firma doradcza Savills pomimo, że czynsze nominalne pozostają stabilne i rosną głównie w wyniku indeksacji, to coraz większy udział w całkowitym koszcie najmu mają opłaty eksploatacyjne.

28 lutego w HSW S.A. Mariusz Błaszczak, Wicepremier i Minister Obrony Narodowej zatwierdził umowę ramową zawartą pomiędzy Agencją Uzbrojenia a konsorcjum firm Polskiej Grupy Zbrojeniowej z Hutą Stalowa Wola S.A. jako liderem na dostawy bojowych wozów piechoty BORSUK oraz wozów specjalistycznych opartych na uniwersalnej modułowej platformie gąsienicowej.

Drugi najlepszy wynik po stronie popytu i rekord pod względem nowej podaży – tak w skrócie przedstawiała się sytuacja na rynku magazynowym w Polsce w 2022 roku. Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, kolejne miesiące staną jednak pod znakiem ograniczenia aktywności deweloperskiej, a rynek wejdzie w etap stabilizacji.

Podwyżki kosztów wynajmu biur, ograniczona dostępność powierzchni w budynkach o wysokim standardzie zlokalizowanych w centralnych obszarach biznesowych oraz niski poziom nowej podaży to główne wskaźniki, które będą miały wpływ na kształtowanie się sytuacji w sektorze w 2023 roku.

1 marca 2023 r. wejdą w życie przepisy ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Ułatwią one realizację inwestycji mieszkaniowych grupom osób fizycznych, które chciałyby zbudować dom własnymi siłami. Działania inwestycyjne w tej formule to również większa szansa na mieszkanie dopasowane do potrzeb rodziny. Ustawa została właśnie opublikowana w Dzienniku Ustaw.

Trwa znakomita passa inwestycyjna Polski i Dolnego Śląska. Na nową, wielką inwestycję w naszym kraju zdecydował się jeden z największych i najbardziej znanych producentów kawy – Jacobs Douwe Egberts. Dostanie na nią grant od polskiego rządu. Poznaliśmy też harmonogram inwestycji, która będzie znacznie większa, niż pierwotnie informowano.

Pierwsze tygodnie jesieni w Westfield Mokotów są wyjątkowo gorące. Na klientów czekają nowe marki, jak np. Fluff, Candy Pop czy Just in Case, a także odmienione salony cenionych brandów – Estée Lauder, Elementy czy Mo61.

Zainteresowanie wynajmem biur rośnie. W trzecim kwartale, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych popyt na powierzchnie biurowe był największy w tym roku. W regionach 2023 r. zamknie się wynikiem zbliżonym do rekordowego rezultatu odnotowanego w 2019 roku.